Diseñamos hoteles boutique y alojamientos turísticos en toda España, coordinando experiencia del huésped, operación, marca y presencia digital.
Negocio · recorrido del cliente · resultado
Para quién · EOLOS DESIGN LAB
Interiorismo Hotelero
Diseñamos hoteles boutique, apartamentos turísticos y alojamientos independientes que aumentan reservas directas, reducen comisiones a OTAs y justifican tarifas más altas. Madrid y resto de España.
El problema real
Un lobby genérico es tu mayor problema comercial
Cuando un viajero compara tu hotel en Booking, la decisión ocurre en 3 segundos. Si tu espacio no dice nada en esos 3 segundos, la batalla está perdida antes de empezar.
Dependencia de OTAs
Las comisiones de las OTA se mueven en rangos de dos dígitos y varían por plataforma y por contrato. Un espacio sin identidad propia te condena a competir ahí indefinidamente.
Dificultad para subir tarifas
Sin un espacio que justifique visualmente el precio, cualquier subida de tarifa genera resistencia inmediata del mercado.
Cero contenido orgánico
Los huéspedes no comparten lo genérico. Sin fotos espontáneas en Instagram, no hay marketing sin pagar.
Reviews por debajo del potencial
El diseño afecta directamente al NPS. Un lobby que decepciona al entrar genera reviews tibias aunque las habitaciones sean buenas.
Proceso
Interiorismo
01La Cita
Nos cuentas tu situación actual con OTAs, objetivos de ADR y presupuesto. Te decimos en esa primera llamada si tiene sentido trabajar juntos y qué ROI puedes esperar.
02El Diseño
Visitamos el espacio y desarrollamos el concepto: distribución, paleta, materiales, elementos statement. Renders 3D para que veas el resultado antes de aprobar nada.
03La Producción
Planos ejecutivos, especificaciones completas y coordinación de proveedores. Presupuesto cerrado con partida de imprevistos incluida. Sin sorpresas al final.
04La Instalación
Dirección de obra con mínimo impacto operativo. Trabajamos con el hotel abierto siempre que es posible. Entrega con sesión fotográfica profesional para OTAs y web directa.
Servicios
Paquetes Orientativos
Los precios exactos dependen del tamaño del espacio, nivel de acabado y alcance del proyecto. Primera consulta siempre gratuita.
Lobby y zonas comunes
Recepción, lounge y acceso. El espacio que más impacta en la percepción de valor y en las fotos de los huéspedes.
Diseño de recepción a medida
Zona lounge y estar
Iluminación multicapa
Elementos statement (mural, neón, lámpara)
Aromatización y sonido ambiental
Sesión fotográfica post-obra
Popular
Apartamentos Turísticos
Airbnb y apartamentos de lujo que compiten con hoteles boutique en valoraciones y precio por noche.
Concepto visual completo
Mobiliario y decoración curada
Fotografía para plataformas incluida
Optimización para reviews positivas
Guía de estilo para mantenimiento
Asesoría en presentación en OTAs
Hotel Completo
Lobby, habitaciones, F&B y zonas comunes. Un equipo, una visión coherente de principio a fin.
Proyecto de interiorismo completo
Coordinación con arquitectos técnicos
FF&E: selección y coordinación completa
Dirección de obra integral
Fotografía y contenido post-proyecto
Seguimiento post-apertura
28-42%
más reservas directas en hoteles rediseñados
4-8 meses
ROI típico de reforma de lobby hotelero
15-35%
aumento de ADR sin resistencia del mercado
€18k-65k
ahorro anual en comisiones OTAs
También trabajamos en
Más espacios del sector
Habitaciones y suites
Diseño de habitaciones que generan reviews de 5 estrellas y justifican tarifas por encima de la competencia directa.
Restaurante y F&B
El espacio de desayunos, bar o restaurante como extensión coherente del concepto del hotel, no un añadido sin conexión.
Spa y wellness
Zonas de bienestar que añaden una categoría de precio y diferencian frente a hoteles que solo ofrecen camas limpias.
Salas de reuniones
Espacios MICE que abren un canal de ingresos adicional con clientes corporativos de alto valor.
Lo que nos preguntan los hoteleros
¿Cuánto cuesta renovar el lobby de un hotel boutique en Madrid?
Depende del alcance, no del metraje. Un lobby puede resolverse con luz, mobiliario y una recepción nueva, o exigir obra civil, instalaciones y tecnología. Definimos el alcance en la primera consulta, que es gratuita, y el presupuesto sale de la documentación técnica, no de una estimación por metro cuadrado.
¿Tengo que cerrar el hotel durante la obra?
No necesariamente. Planificamos para trabajar con el hotel operando: trabajo nocturno, faseado por zonas, recepción temporal si hace falta. El cierre total raramente supera 2-3 días.
¿En cuánto tiempo se nota el retorno?
El retorno depende del punto de partida y del canal. Lo que sí cambia rápido es la fotografía del hotel y lo que el huésped encuentra al llegar: más fotos de huéspedes, mejores reviews, más tráfico directo a web.
¿Podéis hacer solo el lobby sin tocar las habitaciones?
Sí, y es la estrategia más habitual. El lobby es la primera y última impresión, y el espacio que más aparece en las fotos de los huéspedes. Muchos clientes empiezan aquí, ven los resultados y luego siguen con habitaciones.
¿Trabajáis solo en Madrid?
Madrid es nuestro mercado principal pero trabajamos en toda España. También tenemos equipo propio en Grecia y Suecia para proyectos hoteleros internacionales.
¿El diseño puede reducir de verdad la dependencia de OTAs?
Puede mover la aguja, no sustituir la estrategia comercial. Un lobby que la gente fotografía genera contenido de huésped, y ese contenido alimenta la búsqueda de marca. Lo que convierte esa búsqueda en reserva directa es tener web y motor propios preparados. Diseño y canal directo funcionan juntos o no funcionan.
Hotel Interior Design
We design boutique hotels, tourist apartments, and independent accommodations that increase direct bookings, reduce OTA commissions, and justify higher rates. Madrid and the rest of Spain.
The real problem
A generic lobby is your biggest business problem.
When a traveler compares your hotel on Booking.com, the decision happens in 3 seconds. If your space doesn't make an impression in those 3 seconds, the battle is lost before it even begins.
Dependence on OTAs
OTA commissions sit in double-digit ranges and vary by platform and by contract. A space without its own identity condemns you to compete there indefinitely.
Difficulty in raising rates
Without a space that visually justifies the price, any price increase generates immediate market resistance.
Zero organic content
Guests don't share generic content. Without spontaneous Instagram photos, there's no free marketing.
Reviews below potential
Design directly impacts NPS. A lobby that disappoints upon entering generates lukewarm reviews, even if the rooms are good.
Process
Interior Design
01The Appointment
Tell us about your current situation with OTAs, your ADR targets, and your budget. In that first call, we'll tell you if it makes sense to work together and what ROI you can expect.
02The Design
We visited the space and developed the concept: layout, color palette, materials, and statement pieces. We also created 3D renderings so you can see the result before approving anything.
03The Production
Detailed plans, full specifications, and supplier coordination. Fixed price with contingency fund included. No surprises at the end.
04The Installation
Project management with minimal operational disruption. We work while the hotel is open whenever possible. Delivery includes a professional photo shoot for OTAs and direct website access.
Services
Indicative Packages
Exact prices depend on the size of the space, the level of finish, and the scope of the project. The first consultation is always free.
Lobby and common areas
Reception, lounge, and access. The space that most impacts the perception of value and guest photos.
Custom reception design
Lounge and living area
Multi-layer lighting
Statement elements (mural, neon, lamp)
Aromatherapy and ambient sound
Post-construction photo session
Popular
Tourist Apartments
Airbnb and luxury apartments that compete with boutique hotels in ratings and price per night.
Complete visual concept
Curated furniture and decor
Photography for platforms included
Optimization for positive reviews
Style guide for maintenance
Consulting on OTA submissions
Entire Hotel
Lobby, rooms, food and beverage, and common areas. One team, one coherent vision from start to finish.
Complete interior design project
Coordination with technical architects
FF&E: complete selection and coordination
Comprehensive project management
Photography and post-project content
Post-opening follow-up
28-42%
More direct bookings at redesigned hotels
4-8 months
Typical ROI of hotel lobby renovation
15-35%
ADR increase without market resistance
€18k-65k
annual savings on OTA fees
We also work in
More spaces in the sector
Rooms and suites
Room designs that generate 5-star reviews and justify rates above the direct competition.
Restaurant and F&B
The breakfast area, bar or restaurant as a coherent extension of the hotel concept, not an unconnected addition.
Spa and wellness
Wellness areas that add a price category and differentiate them from hotels that only offer clean beds.
Meeting rooms
MICE spaces that open an additional revenue stream with high-value corporate clients.
What hoteliers ask us
How much does it cost to renovate the lobby of a boutique hotel in Madrid?
It depends on the scope, not the floor area. A lobby can be solved with lighting, furniture and a new reception desk, or it can require building work, services and technology. We define the scope in the first consultation, which is free, and the budget comes from the technical documentation rather than from a rate per square metre.
Do I have to close the hotel during the construction work?
Not necessarily. We plan to work while the hotel is operating: night work, phased by zones, temporary reception if needed. A complete shutdown rarely exceeds 2-3 days.
How long does it take to see a return on investment?
The return depends on the starting point and on the channel mix. What changes quickly is the hotel photography and what a guest finds on arrival, noticeable within the first few weeks: more guest photos, better reviews, and increased direct website traffic.
Can you do just the lobby without touching the rooms?
Yes, and it's the most common strategy. The lobby is the first and last impression, and the space that appears most often in guest photos. Many clients start here, see the results, and then proceed with booking rooms.
Do you only work in Madrid?
Madrid is our main market, but we work throughout Spain. We also have our own teams in Greece and Sweden for international hotel projects.
Can design really reduce dependence on OTAs?
It can move the needle, not replace commercial strategy. A lobby people photograph generates guest content, and that content feeds brand search. What turns that search into a direct booking is having your own website and booking engine ready. Design and the direct channel work together or not at all.
Siguiente paso
Convierte la siguiente decisión en un proyecto claro.
