Proyecto de inversión donde EOLOS transformó un apartamento estándar en un activo de alquiler de corta estancia de alto rendimiento. Foco en rentabilidad, durabilidad y experiencia de usuario.

Sector: Inversión Inmobiliaria & Hospitality
Servicios: Reforma Integral, Inversión Inmobiliaria, Arquitectura Interior

Desafío y objetivos

Maximizar la capacidad de alojamiento sin sacrificar el confort.
Elegir materiales de resistencia hotelera pero con estética residencial.
Crear un diseño "fotogénico" para destacar en plataformas de reserva.
Diseñar contra el coste de reposición a cinco años, no contra el precio de compra de cada partida.

Solución

Planificación inteligente

Mobiliario a medida y multifuncional para optimizar cada metro cuadrado.

Materiales operativos

Suelos y textiles de fácil limpieza y mantenimiento para rotación rápida.

Diseño de impacto

Paleta neutra (greige, arena y roble) y minimalismo suave que transmite calma y exclusividad en los listados.

Operación y rotación

Todo lo que se toca a diario se eligió por poder reponerse en partes: suelo por lamas sustituibles, herrajes de gama comercial y textiles lavables. Reduce el tiempo entre estancias, que es donde un activo de corta estancia pierde ingresos sin que se note en el cuadro de mandos.

Resultado e impacto

Posicionamiento Top (Superhost) en Airbnb.
Un apartamento que se distingue en la primera fotografía del anuncio.
Reducción de costes de mantenimiento operativo.

Puntos clave

Diseño enfocado a ROI (Retorno de Inversión).
Almacenamiento integrado y soluciones smart.
Optimizado para alquiler vacacional.
Materiales elegidos por coste de reposición.
Tiempo entre estancias reducido por diseño.

Esta es una selección de proyectos representativa de nuestro trabajo. Otros proyectos, documentación y referencias pueden compartirse durante una consulta privada.

Investment project where EOLOS transformed a standard apartment into a high-performing short-term rental asset. Focus on profitability, durability, and user experience.

Sector: Real Estate Investment & Hospitality
Services: Complete renovation, Real estate investment, Interior architecture

Challenge and objectives

Maximize accommodation capacity without sacrificing comfort.
Choose hotel-grade materials with a durable yet residential aesthetic.
Create a "photogenic" design to stand out on booking platforms.
Design against five-year replacement cost rather than the purchase price of each item.

Solution

Smart planning

Custom-made and multifunctional furniture to optimize every square meter.

Operating materials

Floors and textiles that are easy to clean and maintain for quick turnover.

Impact design

Neutral palette (greige, sand and oak) and soft minimalism that conveys calm and exclusivity in the listings.

Operation and turnover

Everything touched daily was chosen so it can be replaced in parts: flooring in replaceable planks, commercial-grade ironmongery and washable textiles. It shortens the gap between stays, which is where a short-let asset quietly loses income.

Outcome and impact

Top Positioning (Superhost) on Airbnb.
A flat that stands out in the first photograph of the listing.
Reduction of operational maintenance costs.

Key points

Design focused on ROI (Return on Investment).
Integrated storage and smart solutions.
Optimized for vacation rentals.
Materials chosen on replacement cost.
Turnaround between stays reduced by design.

This is a selection of projects representative of our work. Other projects, documentation, and references can be shared during a private consultation.